房地借款介紹
台中房屋土地借款是指將不動產做為抵押品向當舖申辦大額借款服務，而台中當舖也有承辦房屋二胎及土地二胎，是以已設定抵押權的不動產作為擔保，向民間借款管道貸款，也稱作為二胎房貸、二順位房貸。
台中房屋土地貸款須知
房地借款條件
借款人除年滿18歲外，需要擁有房屋或土地所有權，不限坪數大小與屋齡
房地借款利息
台中房屋貸款利率及土地貸款利率每月不超過2.5%
房地貸款成數
當鋪房地貸款成數約在5-8成，實際會根據房屋及土地價值、類型、持分狀況、借款人還款條件估算。
房地借款還款方式
房屋土地借款可以選擇一次償還、本利攤還的方式
台中房地借款資料
需備借款人雙證件、房屋或土地所有權狀、所得證明、3個月內的印鑑證明、印章
台中房地借款流程
Step1
房地借款諮詢
利用當鋪電話或line先致電提供相關的資訊，根據申辦條件，準備房地借款相關準備後，預約到店辦理
Step2
審核評估
當鋪會根據您提供的房屋土地所有權狀評估市值，並根據還款條件、收入證明審核
Step3
對保簽訂合約
核准通過後，當舖工作人員會說明房地借款方案，若同意後則會簽訂一是兩份的當票
Step4
房地抵押權設定匯款
對保完成後會根據是否有貸款設定一順位或二順位抵押權，設定完成後會將房地借款額度撥款至指定帳戶
房地二胎借款特色
房地借款手續簡便
台中當舖申辦房屋土地借款免聯徵、免土地計畫書，申辦過程簡單
合法房地借款代辦
鼎浤是台中合法當舖，有實體店面諮詢房屋借款及土地借款相關資訊，大額借款可以放心交給我們
房地貸款無限制類型
房屋借款不論是大樓、透天等，土地借款不限農地借款、工業地借款、住宅用地借款等皆可以申辦。
多元房地借款
台中當鋪提供多種房地借款代辦服務，不論是房屋土地貸款、房屋二胎、土地二胎、房屋轉增貸皆可以來店免費諮詢。
房地二胎FAQ
台中房屋二胎是什麼？
房屋二胎是指房屋已經有銀行房屋貸款，並設定為第一順位房貸抵押權的情況下，因資金需求以原房屋作為擔保物，向銀行或其他民間貸款機構申請第二順位房貸的抵押借款。
持分土地可以申辦當鋪土地借款嗎？
可以的，持分土地借款需要取得其他所有權人的同意即可申辦當鋪房地借款。
銀行房貸利率與當鋪房屋借款利息計算方式為何？
銀行房貸利率大多為變動利率，根據央行的利率有所調整，而當鋪房屋借款利息固定，當鋪房屋借款利息=房屋借款額度*每月利率*還款期數。
台中房地借款會有額外費用嗎？
在台中當舖申請房地借款主要費用僅倉棧費與房地借款利息，另外還會有一筆抵押權設定的費用，這筆並非當鋪收取，而是給地政屬的規費。
台中房屋二胎貸款成數怎麼計算？
台中房屋二胎成數主要會依照房屋所在地、房屋屋齡、房屋目前狀況來核算，一般當鋪房屋二胎成數約7成以上
